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家賃を値切る♪



今住んでいる お家賃を 安くして~

とは なかなか 言いづらいですし

難しいですが 契約前であれば

割と 簡単に 出来るんです^ ^







ケチケチママ 、大きな声では 言えませんが

今のハイツに 住む際に お家賃

値切りました、、、。笑







事前に 近所に住んでいる 友人から

このハイツに 3部屋空きがあるという

情報を 得ていました。






しかも 雨戸は 結構な期間 閉まっていると。







これは 1日も早く 入居者が 欲しいだろうな

ケチケチママ は そう思いました。

だって 自分がオーナーだったら 焦るから。






空き部屋である分が 長ければ 長いほど

自分の 収入が 減ってしまうからです。








陽当たりの良い 南向きの ハイツです。

近所に 銀行も 郵便局も 役所も バス停もあります。

コンビニと スーパーは 自転車で 行くことができ

車はあった方がいいけれど そこまで 極端に

不自由は なさそうな感じ。

(バスの本数が少ないのと 小児科がないのが失敗)







土地勘もあり、もう 最初から

このハイツに 決めていました。







ですが 決めている事は 不動産屋さんには

決して 言いませんでした。







ダメ元で (期待7割ダメ元3割くらい)

○万円だったらなぁ、、、と ちょっと

残念そうに 予算を オーバーしている事を

伝えたあと 悩む素ぶり。






チラッと 不動産屋さんを 見ましたら

早く入居者が 欲しいせいか

少~し 動揺している様に みえました。

(接客業だったので ほんの少しの動揺を見抜けます。笑)






これは いけそうだ!と思ったので

「○万円になりませんかね?^ ^」と

可愛くもないのに 出来るだけ

可愛らしく 笑顔で 交渉スタート☆








すると 不動産屋さん

「うーん、、、うーーーん、、、

ちょっと、、ちょっと 待って下さいね~💦

オーナーさんに 聞いてみます💦」と言って

オーナーさんに 電話を かけました。








妻が 家賃を値切るとは 思ってもいなかった 主人

ギョッΣ(゚д゚lll)とした顔をして

私の方を 見ています。







大丈夫よ!任せてっ(^_-)☆ と 目で合図。

主人 めずらしく だんまり。








ケチケチママ 実は この時点で既に

勝利を 確信しておりました。








全く値切れないのなら わざわざ

オーナーさんに 電話なんてしません。








3部屋のうち 一室埋まるなら

私がオーナーさんなら OKします。







案の定、オーナーさんは 折れてくれて

ケチケチママ の 言い値の お家賃となりました♪

ヤッター(*≧∀≦*)♪♪♪








これで 浮いた分の 貯金が できちゃいます!

貯金魔ですからね。笑








お家賃の お値引きに 応じる代わりに

他の 入居者には お家賃を 秘密にすること






万が一 バレてしまった時は 他の入居者と

同じ金額を お支払いすることを 条件に

契約することになりました(*^^*)







当然の 条件です。

ズルイ!うちも値下げして!!と

他の入居者に 迫られたら 困るのは

オーナーさんですからね。








お互いの 利益のために その秘密

全力で お守りしていますよ☆








どこのハイツで 幾ら値切ったのかは

聞かないで 下さいね。笑







絶対に 記載されている お家賃で

契約する必要はない という お話です。







ただし 毎回成功するとは 限りません。

空室が たまたま 3部屋も あったから

上手く いったのだと 思っています。





ここで ワンポイントアドバイス☆

お家賃交渉は グイグイ いってはいけません。

あくまで 控えめに

予算これぐらいなんだけどな、、、と

少々 同情をさそう位が 丁度 よろしいかと。笑







グイグイいくと お家賃滞納されちゃう?

そんなに 厳しいの? と 要らぬ心配を

されてしまいますからね^ ^:










ケチケチママ もしかしたら 春か夏頃

引っ越しを するかも知れません。

まだ 決めていませんが

もしかしたら もしかしたら です。







えっ?また お値引き交渉

するんですか?ですって?







当然でしょう!!!!

ダメで元々なのです。

何も損は ないのです。

何を 躊躇うことが あるというのでしょう^ ^








ケチケチママ と 同じ県内の不動産屋さんが

このブログを 見ていないことを

祈っています☆☆☆オホホ







以上、お家賃お値引き交渉

どなたかの お役に立てれば

嬉しいです(*^^*)


あっ!自己責任で お願いしますね💦笑








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